Immeuble de rapport plein centre-ville d'Aubagne
Idéal investisseur. Votre agence Nestenn Aubagne vous propose en exclusivité un immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur d'Aubagne, offrant un potentiel d'investissement remarquable.
Cet immeuble, parfaitement entretenu, se compose de quatre appartements indépendants, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services essentiels, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires.
La structure a été soigneusement maintenue, témoignant d'un soin constant apporté à sa conservation et à sa rénovation.
Les appartements, spacieux et bien agencés offrent des configurations variées, adaptées à différents profils de locataires ou à une éventuelle transformation selon vos projets. La façade, en bon état, et les parties communes bien entretenues renforcent la valeur de ce bien.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un professionnel cherchant un immeuble à forte rentabilité dans un secteur dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Mandat n°374,
Prix : 399 000 € (honoraires charge vendeur)
DPE : C GES : A
N'hésitez pas à nous contacter Nestenn Aubagne: 0442823105 ou aubagne@nestenn.com ,découvrez plus de photos et nos biens sur notre site.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ce que propose ce bien
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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